第63章 江老板，这可不兴办啊

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乖乖。原来是富二代啊。李四倒吸一口凉气。不过看样子对方穿着很普通，看上去也不像是富家子弟的样子啊。可不管怎么说。能在实习期间出来创业的大学生，其实已经比普通学生强太多了。最可恨的是。别人创业不租铺面。而是选择买铺面。这尼玛！牛逼！魔都财经大学地段的铺面，都是两万每平往上。一百平米的铺面，算上各种手续，至少都是两百接近三百万！而租铺面的话。大概是一个月十多二十万的样子。一般人做生意，绝大多数都是选择直接租铺面。如果生意做得长久，买铺面肯定会比租铺面划算很多。但问题是。谁敢保证，做生意一定会赚呢？所以很多人都会选择租房，等生意稳定，把本钱赚回来，觉得能够赚钱了，才会选择把铺面买下来。这个江辰，一来就买房。他对自己的生意，是有多大的自信？又或者。人傻钱多？作为房屋中介，尽管李四有很多想法和情绪。他的面部仍旧波澜不惊，看不出任何变化。“没事，江先生，等你什么时候有时间，我随时都可以。”

“江先生，这是所有铺面的地理位置和三维全景图，您可以看看。”

李四把随身携带的平板电脑拿出来。电脑中记载着这附近所有房源的详细信息。“不必了。”

“房我已经看好了，就是对面转卖的虾匠小龙虾店。”

江辰伸手指着奶茶店对面的店面。在路过那边的时候。江辰就看到了那家转卖的铺面。他还在校的时候，就经常去那里吃小龙虾，生意还不错，说明地段没什么问题。只是铺面上只写了转卖这两个字。电话号码也是中介公司的。这间店铺的老板很聪明，把店铺的售卖权交给中介，自己也不会费心劳神。中介公司想赚更多的利益，肯定会把店铺的价格尽量抬高。这样店铺老板自己也能多赚点店铺的钱。别说这家小龙虾店的老板是这么做的，其他想要转租或者转卖的店铺老板，都会乐意把店铺的售租/卖信息挂给中介公司，坐享其成。“哦，那家啊，我先帮您看看。”

李四手指在平板电脑上划来划去，很快便找到对面那家店铺的相关信息。他心中美滋滋。平日里。那些做生意想租店面或者买店铺的商人，一个个精明得要死。他们这些做中介的，其实最怕的就是和做生意的做买卖。那些生意人平时租一间铺面，或者是卖铺面，起码要和他们周旋个把月才行。说不定劳苦了一个多月，到最后别人转身拍屁股就走人不租了，或者不买了。万万没想到。今天来了个这么爽快的。而且对方已经提前看好了房子。这样一来。自己只需要报个价。不需要多费口舌。价格合适的话，就可以让他买下铺面，浓浓合同之类的。这个过程最多也就一个星期甚至更短时间就能完成。而后自己就能得到该有的中介费了。这简直就是天上掉馅饼，爽翻了。倘若一个月能够遇到三五个这样的买家，那自己再也不用愁没钱用了。“好了！”

“这间铺面的信息昨天才挂出来，租卖都可以，总面积为98平方，每平方三万左右。”

“说句实话，其实这边大部分店铺也都是在这个价，有些略低一点。”

“但因为这边地理位置正对学校大门，所以价格要比其他店铺略高一点点。”

一边说。李四十分敬业地拿出计算机开始算起来。他的手指在计算机上点了几下。瞬间出现了一个让普通人感到惊讶的数字。“九十八个平方，每平三万零八十八，总共2,948,624元。”

“嗯，在我的预算之内。”

“那就要那间店铺了。”

李四心中澎湃。但象征性地问了一句。“江先生，不用再多看看其它的吗？”

江辰一口决定买这间铺面，李四自然开心，但他还是要问清楚，以免签了合同后，对方又有不满意的地方找他混扯。能在签合同之前确定的问题，最好先确定。江辰摇头：“不看别的了，就要这间。”

“什么时候可以交房？”

“店主还没把东西清理完，估计还得等一两周左右。”